Energiedeskundige

Stijn Echelpoels


Het Energie Prestatie Certificaat (EPC) voor woningen geeft in 1 oogopslag informatie over het energieverbruik van een woning. Een EPC is verplicht bij verkoop of verhuur van bestaande woongebouwen.

Meer informatie

EPC waarde


De EPC-waarde is de energiescore van een bestaande woning of afgewerkt nieuwbouwproject. De score op je EPC -EnergiePrestatieCertificaat - geeft aan hoeveel het energieverbruik van je woning bedraagt per vierkante meter vloeroppervlak (kW/m²). Hoe lager de EPC-score is, hoe minder energie je nodig hebt om je huis te verwarmen. Een lagere EPC-waarde betekent dus dat je woning energiezuiniger is.

Waarom EPC?

EPC waarde laten opmaken


Een EPC is verplicht voor wooneenheden die autonoom kunnen functioneren (residentiële gebouwen). Hieronder vallen onder meer: woningen, studio’s, studentenflats, appartementen, vakantiewoningen, service flats en sociale woningen.
Ook studentenkamers moeten bij verhuur over een EPC beschikken. Wanneer de badkamer en keuken worden gedeeld dan kan er voor de gehele woning een EPC worden opgemaakt. Is de kamer voorzien van een eigen badkamer, keuken en toilet dan wordt deze ruimte gezien als aparte wooneenheid en moet het EPC specifiek voor deze kamer worden opgemaakt. Bij verkoop of verhuur van woningen zonder verwarming is sinds 1 juli 2017 een EPC ook verplicht.

Wanneer is géén EPC nodig?

Volgende gevallen zijn vrijgesteld van de EPC-verplichting: vakantiewoningen met een huurovereenkomst die minder dan 2 maanden loopt, serviceflats met een dagprijs zonder huurovereenkomst, onbewoonbaar verklaarde wooneenheden en woonboten. Als de verkoop of verhuur van een wooneenheid bijvoorbeeld tussen familieleden onderling geregeld wordt (d.w.z. zonder publieke reclame) of als een deel van de eigendom verkocht wordt, dan is een EPC ook niet verplicht.

Prijzen FAQ

Prijzen


Appartement


€170

Woning


€225
Neem contact op

Veel gestelde vragen


Indien u uw woning verkoopt of verhuurd is het kunnen voorleggen van een erkend EPC verplicht bij wet. Zelfs zodanig dat de EPC-score vermeld moet zijn in uw zoekertjes.
Bij verkoop van de woning wordt het EPC doorgegeven aan de nieuwe eigenaar. Bij verhuur krijgt de huurder een kopie van het certificaat.
Het certificaat is 10 jaar geldig, ook als de woning opnieuw wordt verkocht blijft het geldig. Het EPC staat niet op naam maar op adres en hoort dus bij de woning.
verschillende energiebeoordelingen
profielfoto Stijn Echelpoels

Contacteer mij!


Wil je een EPC keuring laten uitvoeren?
Stuur een mail of bel mij via onderstaande gegevens.